簡歷編號：150201 查看次數(shù)：個(gè)人簡歷
| 基本資料 | ||||
|---|---|---|---|---|
| 姓 名： | 王超 | 性 別： | 男 | 
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| 出生年份： | 1986年 | 婚姻狀況： | 已婚 | |
| 民 族： | 漢 | 政治面貌： | 群眾 | |
| 畢業(yè)學(xué)校： | 電子科技大學(xué) | 所學(xué)專業(yè)： | 工程造價(jià) | |
| 最高學(xué)歷： | 大專 | 工作經(jīng)驗(yàn)： | 10年 | |
| 現(xiàn)所在地： | 江蘇徐州 | 籍貫： | 江蘇徐州 | |
| 技術(shù)特長： | 職業(yè)背景：多年地產(chǎn)行業(yè)從業(yè)經(jīng)歷，熟悉開發(fā)報(bào)建全流程管理，擅于處理各級政府關(guān)系；熟悉地產(chǎn)報(bào)建文件規(guī)范性 | |||
| 求職意向 | |||
|---|---|---|---|
| 希望從事崗位： | 開發(fā)報(bào)建員 | ||
| 希望工作地區(qū)： | 徐州市 | ||
| 崗位類別： | 效果圖 資料員 | 求職狀態(tài)： | 已離職，即刻到崗 |
| 是否要求住宿： | 不限 | 月薪要求： | 8000以上 |
| 工作經(jīng)歷 |
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| 徐州儒辰置業(yè)有限公司 2021/08-至今 開發(fā)報(bào)建經(jīng)理 工作職責(zé)： 辦理報(bào)建手續(xù)：通過各種資源與舉措， 高效推進(jìn)各項(xiàng)報(bào)建流程，在職期間先后完成門牌編號核準(zhǔn)通知書、物業(yè)公司備案、物價(jià)備案、預(yù)測會報(bào)告、預(yù)售許可等工作。 政府關(guān)系維護(hù)：與市、區(qū)自規(guī)局、 住建局、等部門均建立扎實(shí)可靠的業(yè)務(wù)合作關(guān)系；通過定期拜訪進(jìn)行關(guān)系維護(hù)，及時(shí)了解政府相關(guān)信息，有效推進(jìn)報(bào)建工作，保證項(xiàng)目開發(fā)順利開展。 工作業(yè)績：在辦理預(yù)售許可證時(shí)，因政府管控市場均價(jià)，項(xiàng)目物價(jià)備案均價(jià)過高，通過與相關(guān)職能部門協(xié)調(diào)溝通，保證年底前不公開銷售，順利取證；后續(xù)協(xié)調(diào)產(chǎn)權(quán)處信息中心，順利開通網(wǎng)簽備案系統(tǒng)，超額完成原銷售備案計(jì)劃。 中業(yè)慧谷·江蘇永安置業(yè)有限公司 2020/04-2021/08 開發(fā)報(bào)建經(jīng)理/主管 工作職責(zé)： 辦理報(bào)批報(bào)建手續(xù)：負(fù)責(zé)土拍，方案審批，各類證件辦理，后期驗(yàn)收，配合招商部、工程部處理外聯(lián)事宜。 政府關(guān)系：因項(xiàng)目為產(chǎn)業(yè)地產(chǎn)，除維護(hù)報(bào)建主管部門的關(guān)系，定期拜訪招商局，了解相關(guān)招商政策。 工作業(yè)績：在辦理二期施工許可證時(shí)因總包單位未提前安排陪標(biāo)單位、項(xiàng)目安全員人員未備案等原因，導(dǎo)致辦理時(shí)間緊迫，實(shí)際辦理過程中，由于質(zhì)監(jiān)站審批文件填寫錯(cuò)誤，經(jīng)多方協(xié)調(diào)行政審批局領(lǐng)導(dǎo)，一天的時(shí)間順利取得質(zhì)監(jiān)、安監(jiān)通知書和施工許可證； 辦理首次登記時(shí)因部分業(yè)主在沒有產(chǎn)權(quán)證的情況下自行將廠房做了隔層加建，導(dǎo)致房屋實(shí)際測繪面積與規(guī)劃驗(yàn)收面積不符，多次協(xié)調(diào)自規(guī)局不動產(chǎn)中心領(lǐng)導(dǎo)后順利辦理不動產(chǎn)權(quán)證，避免了違法建設(shè)行政處罰； 廠房銷售轉(zhuǎn)讓過程中，不動產(chǎn)交易中心規(guī)定需買方將全額房款轉(zhuǎn)至交易中心的資金監(jiān)管賬戶，但企業(yè)與我公司簽訂買賣合同時(shí)已將全額房款轉(zhuǎn)至公司名下，經(jīng)多次與高新區(qū)、銅山區(qū)主管部門溝通協(xié)調(diào)，同意后續(xù)辦理不動產(chǎn)分割轉(zhuǎn)讓的企業(yè)在簽訂«存量房買賣合同»時(shí)不再進(jìn)行資金監(jiān)管程序。 徐州銀建林增房地產(chǎn)開發(fā)有限公司 2014/05-2019/05 開發(fā)報(bào)建員/主管 工作職責(zé)： 政府關(guān)系維護(hù)：政府人脈資源豐富，與徐州、�？诋�(dāng)?shù)匾?guī)劃、住建、國土等部門均建立扎實(shí)可靠的業(yè)務(wù)合作關(guān)系；通過定期拜訪進(jìn)行關(guān)系維護(hù)，及時(shí)了解政府相關(guān)信息，有效推進(jìn)報(bào)建工作，保證項(xiàng)目開發(fā)順利開展。 辦理報(bào)建手續(xù)：通過各種資源與舉措，高效推進(jìn)各項(xiàng)報(bào)建流程: �？诮疱ピ讽�(xiàng)目因用地性質(zhì)，前期容積率1.2，經(jīng)各方協(xié)調(diào)，對項(xiàng)目規(guī)劃做出調(diào)整，增加商業(yè)部分，最終將容積率擴(kuò)為3.5，有效推進(jìn)了用地規(guī)劃證辦理。 內(nèi)外協(xié)調(diào)：對內(nèi)與業(yè)務(wù)關(guān)聯(lián)部門如工程部等溝通協(xié)調(diào)相關(guān)資料準(zhǔn)備，及時(shí)有效提報(bào)各類報(bào)建文件；對外與政府相關(guān)管理部門溝通協(xié)調(diào)，調(diào)整文件內(nèi)容使之符合政府要求或?qū)?nèi)部進(jìn)行整改使之符合政府規(guī)范。 工作業(yè)績：按節(jié)點(diǎn)規(guī)定時(shí)間完成建設(shè)規(guī)劃許可證、 施工圖紙審查和工程規(guī)劃許可證辦理； 完成金濂苑項(xiàng)目從規(guī)劃許可到施工許可，預(yù)售及竣工驗(yàn)收所有手續(xù)辦理。辦理預(yù)售許可時(shí)前期工作準(zhǔn)備充足，3天時(shí)間取得許可證。五個(gè)工作日取得工程規(guī)劃許可證，五個(gè)工作日取得施工許可證；項(xiàng)目綜合驗(yàn)收在分包未施工完已完成分項(xiàng)驗(yàn)收工作。 徐州市彭城鋼管有限公司 2008/09-2014/05 報(bào)建員： 彭城鋼管有限公司自建高頻焊管生產(chǎn)廠房，負(fù)責(zé)該廠房所有報(bào)建手續(xù)辦理。 辦理報(bào)建手續(xù)：通過學(xué)習(xí)了解＋與政府部門溝通交流熟悉工業(yè)廠房報(bào)建流程及資料規(guī)范性；協(xié)助領(lǐng)導(dǎo)取得用地規(guī)劃許可證、國有土地證、圖紙審查、工程規(guī)劃許可、招投標(biāo)、安監(jiān)審批等；獨(dú)立完成施工許可證辦理。 公共關(guān)系：協(xié)助總經(jīng)理處理政府公共關(guān)系，通過定期約請、拜訪等方式進(jìn)行關(guān)系維護(hù)。 銷售（2008.09-2012.01） 銷售管理：通過陌拜、電話等形式搜尋鋼材目標(biāo)客戶；定期與意向客戶溝通產(chǎn)品、需求并配合送樣參觀等開展鋼材銷售工作；追蹤回款并定期維護(hù)客戶關(guān)系。 項(xiàng)目經(jīng)驗(yàn) 璞樾御瓏湖 2021/08-至今 項(xiàng)目描述： 璞樾御瓏湖項(xiàng)目就位于新城區(qū)大龍湖風(fēng)景區(qū)西岸，項(xiàng)目北側(cè)緊鄰大龍湖濕地公園，西側(cè)是連綿起伏的拖龍山山脈（龍脈），一線臨湖坐擁山湖城墅之間，項(xiàng)目同時(shí)擁有稀缺的山和湖的自然景觀資源，是徐州集政務(wù)、商業(yè)、交通、教育文化、環(huán)境、醫(yī)療為一體的核心板塊，也是徐州最俱發(fā)展?jié)摿Φ闹行膮^(qū)域。 項(xiàng)目職責(zé)： 1.負(fù)責(zé)辦理預(yù)售階段所需的手續(xù)及外聯(lián)事宜，協(xié)調(diào)預(yù)售證因市場環(huán)境取證難的一些問題。 2.重點(diǎn)監(jiān)管資金的解押，協(xié)調(diào)每月房屋銷售合同備案。 3.編排報(bào)建工作、資金計(jì)劃。 中業(yè)慧谷智能智造產(chǎn)業(yè)園 2020/07-2021/08 項(xiàng)目描述： 該項(xiàng)目位于賈汪區(qū)徐賈快速通道西側(cè)，310國道南側(cè)，屯頭河北岸，總占地480畝。智能制造應(yīng)用技術(shù)研發(fā)、智能裝備制造、環(huán)保型企業(yè)、醫(yī)療器械產(chǎn)業(yè)、新能源產(chǎn)業(yè)、人工智能、電子信息產(chǎn)業(yè)、徐工配套產(chǎn)業(yè)、集成電路、新型顯示、應(yīng)用電子以及云計(jì)算產(chǎn)業(yè)等領(lǐng)域于一園的高科技產(chǎn)業(yè)園區(qū)。 項(xiàng)目職責(zé)： 1.編制項(xiàng)目全周期報(bào)建計(jì)劃，辦理前期各種開發(fā)手續(xù)。 2.負(fù)責(zé)項(xiàng)目方案階段、規(guī)劃許可階段、施工圖設(shè)計(jì)階段的報(bào)批；水、電等配套手續(xù)報(bào)批。 3.組織協(xié)調(diào)辦理建筑工程四證相關(guān)手續(xù)。 4.開發(fā)類資金計(jì)劃的制定、收集實(shí)時(shí)政策信息、維護(hù)政府關(guān)系。 徐州國家安全科技產(chǎn)業(yè)園 2020/04-2021/08 項(xiàng)目描述： 徐州國家安全科技產(chǎn)業(yè)園位于江蘇省徐州市銅山區(qū)，徐州市銅山區(qū)安科園西南方向116米，面積約280.91畝。 本數(shù)據(jù)來自前瞻產(chǎn)業(yè)研究院產(chǎn)業(yè)園區(qū)數(shù)據(jù)庫，前瞻產(chǎn)業(yè)研究院20年持續(xù)聚焦全國細(xì)分產(chǎn)業(yè)研究、產(chǎn)業(yè)規(guī)劃、產(chǎn)業(yè)園區(qū)規(guī)劃、產(chǎn)業(yè)地產(chǎn)規(guī)劃、特色小鎮(zhèn)規(guī)劃、產(chǎn)業(yè)新城規(guī)劃及產(chǎn)業(yè)園區(qū)招商引資等，助力地方產(chǎn)業(yè)發(fā)展，促進(jìn)產(chǎn)城融合。 項(xiàng)目職責(zé)： 1.編制項(xiàng)目全周期報(bào)建計(jì)劃，辦理前期各種開發(fā)手續(xù)。 2.負(fù)責(zé)項(xiàng)目方案階段、規(guī)劃許可階段、施工圖設(shè)計(jì)階段的報(bào)批；水、電等配套手續(xù)報(bào)批。 3.組織協(xié)調(diào)辦理建筑工程四證相關(guān)手續(xù)。 4.竣工驗(yàn)收、備案，初始登記的辦理。 5.開發(fā)類資金計(jì)劃的制定、收集實(shí)時(shí)政策信息、維護(hù)政府關(guān)系。 鼓樓廣場、金濂苑項(xiàng)目 2015/05-2019/05 開發(fā)報(bào)建部 項(xiàng)目描述： 徐州鼓樓廣場位于中山北路和二環(huán)北路交叉處，毗鄰鼓樓區(qū)行政中心和九龍湖公園，由新加坡林增集團(tuán)和北京銀建集團(tuán)共同投資建設(shè)，規(guī)劃建筑面積約40萬平米，總投資20億元。鼓樓廣場是我市2011年首個(gè)開工的重大項(xiàng)目。 金濂苑項(xiàng)目位于海口市龍華區(qū)，原為公司出租車停放用地，后經(jīng)土地性質(zhì)變更， 進(jìn)行商住一體化開發(fā)。 項(xiàng)目職責(zé)： 負(fù)責(zé)前期項(xiàng)目用地增容、規(guī)劃、圖審、施工許可、預(yù)售許可、驗(yàn)收等其他外聯(lián)工作。 辦理報(bào)建手續(xù):金濂苑項(xiàng)目容積率為1.2，經(jīng)各方協(xié)調(diào)，對項(xiàng)目規(guī)劃做出調(diào)整，增加商業(yè)部分，最終將容積率擴(kuò)為3.5，有效推進(jìn)了用地規(guī)劃證辦理；按規(guī)范流程提交各項(xiàng)資料文件并根據(jù)政府要求對項(xiàng)目進(jìn)行整改完成國有土地使用權(quán)證、規(guī)劃證、預(yù)售證辦理；協(xié)調(diào)工程部、 城管、 住建局等部門完成項(xiàng)目竣工驗(yàn)收備案。 內(nèi)外協(xié)調(diào):對內(nèi)與業(yè)務(wù)關(guān)聯(lián)部門如工程部等溝通協(xié)調(diào)相關(guān)資料準(zhǔn)備， 及時(shí)有效提報(bào)各類報(bào)建文件； 對外與政府相關(guān)管理部門溝通協(xié)調(diào)，調(diào)整文件內(nèi)容使之符合政府要求或?qū)?nèi)部進(jìn)行整改使之符合政府規(guī)范。 政府關(guān)系維護(hù):通過定期拜訪進(jìn)行政府關(guān)系維護(hù)，及時(shí)了解政府相關(guān)信息，有效推進(jìn)報(bào)建工作。 |
| 個(gè)人簡介 |
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| 起止時(shí)間 學(xué)校名稱 專 業(yè) 學(xué)歷 2015.6-2018.6 電子科技大學(xué) 工程造價(jià) 大專 2019.8-2022.10 南京大學(xué) 人力資源管理 本科在讀 |
| 相關(guān)證書 |
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| 聯(lián)系方式 |
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